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【不動産】首都圏マンション 平均8300万円超 バブル期上回る

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引用元:http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1581938472/
1 :田杉山脈 ★ 2020/02/17(月) 20:21:12.45 CAP_USER.net
先月、首都圏で発売された新築マンションの1戸あたりの平均価格は去年の同じ月よりも47%余り上昇して、およそ8300万円となりました。東京・港区で高価格帯の物件が発売されたことが要因で、これまで最も高かった1990年の平均価格を上回りました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県で発売された新築マンションの1戸あたりの平均価格は去年の同じ月より47.9%上昇して8360万円となりました。

これはバブル期の1990年11月の平均価格を上回り、調査を開始した1973年以来、最も高い水準となっています。

東京の23区に限ると、先月の平均価格は1億511万円となり1992年11月以来、27年2か月ぶりに1億円を超えました。

これについて調査会社はマンションの発売が少ない中で、港区の虎ノ門や白金エリアなどで、高価格帯の物件の発売が重なったことで平均価格が押し上げられたとしています。

このほか、東京の23区外も37.9%上がって6649万円。千葉県も11.9%上がって4065万円でした。

一方、神奈川県は2.4%下がって4961万円。埼玉県は13.7%下がって4326万円でした。

不動産経済研究所は「先月は高価格帯の物件の発売が重なるなど、特殊な要因で価格が上昇したが、今後も高止まりが続くとみられる」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200217/k10012289231000.html

3 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:24:25.38 yKkQQn4w.net
所得は対して上がってない庶民は無駄に地価や家賃を上げられて大迷惑www
106 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 23:25:05.26 AEO7cKSB.net
>>3ほんとに
180 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 01:03:44.32 h6XORjYQ.net
>>3
昔からの都民だが勝手に土地の評価上がってくのマジ迷惑だわ
5 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:30:58.22 e9JWydeo.net
これじゃ年収1000万でも足りないなw
6 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:31:24.77 9tjIS1ds.net
億ション時代の再来か
8 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:33:37.23 y1zmLCtz.net
金余りは不動産と株がバブルになる
これからその二つが高騰してバブリー
になる
なんもせんでも勝手に値が上がるんや
笑いが止まらんわ
9 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:33:59.92 RQMcvDKG.net
マジな話、どういう人が買ってるんだろうな。
632 :名刺は切らしておりまして 2020/02/20(木) 13:50:08.35 bTVdroZP.net
>>9
マジな話、金持ち中国人。知り合いの中国人は都内にマンション4戸買って賃貸にしてる
10 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:34:38.68 94+YJAIg.net
へぇ、どこで金回してんだろね
11 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:35:24.57 FKoKuVwf.net
景気まだまだ良いよな。
日本の未来は明るいよ。
13 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:38:38.76 6BnI6o1F.net
>>11
いや暗いよ
人口動態を忘れるなよ
216 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 03:26:36.82 sEJ7rKVv.net
>>11
アジアで最も未来が暗いのは、
日本だ。
12 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:36:02.02 bUe6J9UT.net
一方、日本人の大半は半地下住民になります。特に住宅ローン組んじゃった方は御愁傷様でした。
15 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:41:53 eTHRgbNl.net
流石に落ちてくるだろ。
誰も買えないじゃん。
16 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:42:20 aDUqq9SW.net
値下がりする気配すらないんだけど。
2019年がピークと主張していた専門家さん、どうなってるんですか?w
67 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:06:36.88 ppCc8HpU.net
>>16
金融緩和してる限り値下がりしないよ。
株価と一緒
まだまだ値上がる
18 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:42:47 sy/Wp3cJ.net
東京都民の年収水準からすればバブルとはいえない
19 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:42:50 /s2sSySb.net
老後の資産にアパート経営とか言ってて

めちゃ狭いマンションもかなり高い。

20 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:43:04 SMmPsmk3.net
7年前にお前らにはボロクソに言われたけど海が好きなワイには眺望も素晴らしいし湾岸タワマン高層階買って大満足や
68 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:07:52.92 gh3EVoDu.net
>>20
ホントだよ。
2006年に坪230万で豊洲にマンション買ったら高値掴みの塩辛バカと言われたよ。
74 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:11:07.22 j+sy2N9J.net
>>68
それより高値で売った場合な
86 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:39:12.87 gh3EVoDu.net
>>74
今なら1.5倍で売れるのでご心配なく。12年近く住んだというのに。
89 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:43:10.22 PWFI4uuH.net
>>86
俺も10年住んだが買った時より遥かに高く売れた
205 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 02:07:45.94 xhnb7i5H.net
>>89
売って次また買ったの?
値段高くなかった?
306 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 10:41:42 oq4aWWOi.net
>>86
まだ売ってないって事やろ?
そういことやねん。
自己所有の場合は売りにくいから
21 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:45:02 P/DwHy42.net
今の不況で全部パーだよw
23 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:47:26 CR8dSDRR.net
何かを想像できません。
終わり。
26 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:50:58 mgPmYlBf.net
8,300万だと年収2,000万くらいあってやっと買えるラインだな
俺なんかには想像もできないレベルだわ
お金持ちの人って多いんだね
110 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 23:33:33.79 nmJEyZ5s.net
>>26
安定的に2000万稼げる身分じゃないとローン組めないぞ
561 :名刺は切らしておりまして 2020/02/20(木) 09:56:03.62 zwHBST6u.net
>>26
外資コンサルのカップルだと余裕で世帯年収2000万超えるからなあ
28 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:55:12 AsJQ948A.net
東京が人気というより地方が不人気なんだよな
自然が豊かなのをいいが、豊かなところほど町内会の縛りがキツイ
29 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 20:58:03 aDUqq9SW.net
地方都市でも6千万円以上出さないとまともな物件は買えない
2馬力夫婦が多いから、バンバン売れてる。
51 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 21:42:45.28 JN9Ca/Vk.net
>>29
え?二馬力でも六千マンつらい
55 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 21:55:02.85 qX63mpZ5.net
>>51
ペアローンだと離婚や別居したら一気に貧困化するよ。
61 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:02:26.67 aDUqq9SW.net
>>51
相続税対策で親からの贈与の非課税制度とか上手に利用してるんだろうね。
65 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:05:48.29 j+sy2N9J.net
>>61
非課税枠ってのは罠やからな
最も安全なのは王道の納税と低支出や
非課税枠はどうしても支出を増やすからな
62 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:04:05.80 j+sy2N9J.net
>>29
バブルの時もそうやったんよ
何とかなるって買ったんやな
無論、無理やと気づく人もおるんよ
だから終わるんやけどな
36 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 21:08:46.23 dtIsaZen.net
県内高校フィルター
39 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 21:14:23.26 j+sy2N9J.net
崩壊してもええんやで
もうどうなるかは判ってるんやからな
住と食
これさえあれば生きていけるから
42 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 21:19:50.74 tGSJh5Kw.net
俺は田舎で築19年の一軒家を中古で買ったけど1500万だったぜ
みんな移住してこいや

余った金で海外旅行でも行った方がいい

75 :名刺は切らしておりまして 2020/02/17(月) 22:11:24.23 Pr8R93Gf.net
>>1
30年前の物価や給与と比較し直せ
211 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 02:56:17.22 zD6B6mve.net
>>1
今買うやつと建てるやつ糞
246 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 07:51:39.98 MkmwZxIo.net
>>1
購買層は外国人?共働きの共有名義とか微妙だと思うけどな。
247 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 07:52:41.72 MkmwZxIo.net
>>1
少子高齢化で下がるとか五輪までとか言われてたのになぁ。
276 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 09:07:34 tVzbOeay.net
>>1
中国から逃げてるんじゃないか?
351 :名刺は切らしておりまして 2020/02/18(火) 12:31:01.10 V9PJKb3u.net
>>1
景気が良くなってると困る誰かが不景気だって言い張ってるだけ

みんな事実に目を向けようぜ

もしお前がそう感じないって思うのなら
それはお前が人生の負け組だっただけ

559 :名刺は切らしておりまして 2020/02/20(木) 09:43:10.88 0tuE7iZz.net
>>351
問題はだ、その負け犬が多数だって事
つまり景気は悪い
445 :名刺は切らしておりまして 2020/02/19(水) 12:22:41 L6t/hmzY.net
>>1 いってる事がわからない……30年前のバブル期より上・・・・・・・
30年間、経済成長してない日本では凄いという意味ならわかる。。
457 :名刺は切らしておりまして 2020/02/19(水) 13:32:33 7Hvg8SYr.net
>>1
今のうちに買わないと高騰しちゃうよ作戦。(つまり売れてない買う人いない。)
今の時代マンション買う人お馬鹿さんしかいないでしょ。
ただの集合住宅なのに。

-お金持ち

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